在您儿子已经去世的情况下,房屋过户给父母确实需要通过继承程序。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条规定,继承从被继承人死亡时开始。因此,您儿子名下的房屋在其去世后,将作为其遗产进行分配。若您儿子未留下有效遗嘱指定其他继承人,那么其父母、配偶和子女将作为第一顺序继承人参与继承。在此情况下,房屋过户给父母需按照法定继承程序进行。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫除了继承程序外,若您儿子生前有签订赠与协议或通过买卖合同将房屋过户给父母的意愿,并且这些行为符合法律规定,那么房屋也可以以赠与或买卖的方式过户给父母。但考虑到您儿子已经去世,这两种方式在实际操作中可能较为复杂,且需证明赠与或买卖行为的有效性。因此,在大多数情况下,继承程序仍是最直接、合法的方式。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度,过户过程中需注意以下几点:一是确保继承程序的合法性,包括办理继承权公证、缴纳相关税费等;二是核实房屋产权信息,确保房屋无抵押、无查封等权利限制;三是签订正式的过户协议,明确双方权利义务;四是及时办理房屋过户登记手续,确保房屋产权的合法转移。同时,建议咨询专业律师以获取更具体的法律建议。
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