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某某是否有权决定物业公司?

吴亮律师2025-07-21金华市婺城区律师

业主委员会无权直接决定物业公司,但可参与选聘过程。《物业管理条例》规定业主有监督权和提出建议的权利,业主委员会应反映业主意见,参与物业公司选聘,不直接决定。若不及时处理选聘问题,可能导致物业管理混乱,影响业主生活品质。
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处理业主委员会与物业公司关系,常见方式为业主大会决策,业主委员会执行。选择处理方式时,应确保业主大会充分讨论并投票决定物业公司,业主委员会则负责监督实施,确保决策合法合规。
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业主委员会不直接决定物业公司。具体操作:1.业主大会定期召开,讨论并投票选聘物业公司;2.业主委员会收集业主意见,形成建议提交业主大会;3.业主大会根据投票结果,决定物业公司选聘;4.业主委员会监督物业公司工作,确保服务质量。

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